家居装修封阳台阳台外墙砖改造问题制作保温生存

物业为什么不让封阳台？问题详情：现在很多小区因为物业不让封阳台，发生小孩从高楼摔死事件，为什么还是不让封阳台？封阳台办公室改造

推荐回答：从物业开发商角度来说的话，他们肯定不太愿意

1，从安全管理的角度上来考虑，频繁高空作业，意外风险难控，所以尽量规避不必要的麻烦。

2，从开发商品牌形象角度来考虑，允许了一家，那很多家都会跟上，到时建筑外立面看上去五花八门，很难控制，长远来说对开发商的品牌形象不利，所以，较成熟的开发商都会采取统一封阳台。

，二次施工增加建筑垃圾的同时，施工噪音对邻里造成干扰，索性都不允许了。

但从业主的角度来说呢，

1，阳台是业主私有财产，任何人不得干涉； 《物权法》第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。

业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

《民法通则》规定：“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益、处分的权利”。

由于在购房合同中并未写明阳台是外立面业主无权处理，加之业主为阳台面积交付了费用，故可将阳台看作是业主对住宅建筑的专有部分。

业主作为其所有人，对自己的房屋享有完全的占有、使用、收益、处分权能。

业主对自己的阳台进行封闭，是行使，使用处分权能的一种表现。

2，封闭阳台，可以增加室内空间，防雨水，还杜绝了不必要的安全隐患。

，有些进深稍大的阳台，封闭后还可以当作房间使用，比书房，棋牌室啊

新家装修有必要封阳台吗？问题详情：想在阳台上养花，有必要封阳台吗？

推荐回答：新房装修封阳台还是非常有必要的哦！首先从安全性来说，封阳台后，房屋多了一层保护。

尤其是对于家里有小孩和老人的，封阳台是非常重要的！

其次从卫生角度来说，阳台封好后，多了一层阻挡灰尘窗户，有利于阻挡风沙、灰尘、雨水的侵袭，室内卫生状况优于未封阳台的房间。

并且下雨的时候可以挡雨。

第三是扩大了使用范围。

阳台的空间也可以作为写字读书，或者放置洗衣台洗衣机的空间，可以放置摇椅，做为休闲区域。

第四是可以隔音。

阳台封好后可以隔绝外界噪音。

使室内有一片安静的生活区域和休闲空间。

封阳台注意事项

1、选用型材(塑钢、高级铝合金、彩钢)必须为符合国家标准的产品，且无变形、无损伤、无次点，五金配件也应如此;

2、安装前，必须清理阳台四周污垢、残留物，拆除阳台原扶手或进行封固;

、窗门尺寸应比原阳台要小些，特别是窗底边，要留出2厘米的间距，用弹性矿棉条或专用密封型发泡剂填充。

既能防止窗架受冷热更替而变形，又能杜绝雨水渗漏;

4、窗架四周填充后，再做一层防水层，待干后贴上饰面，但不能将溢水孔堵住;

5、安装用紧固件必须选用专用螺丝，窗架须保持垂直、水平，误差不能超过0. 毫米;

6、安装后，门窗开启或移动无阻力。

1、封阳台形式

阳台从构造上看有两种。

一种是以防盗挡罩封，这种方法只能达到安全防盗的效果，其他作用无法发挥，在居住条件宽松的情况下可以采用。

另一种是以窗户的形式封堵，这种形式采用最为普遍。

从封阳台的外形上看，有平面封和凸面封两种，平面封完后，同楼房外立面成一平面，是比较常见的封阳台外形。

凸面封阳台后，窗户突出墙面，并可有一个较宽的窗台，使用起来较方便，但施工就复杂多了。

2、封阳台材料

一般封阳台可以用塑钢窗、铝合金窗、实术窗、空腹钢窗，它们的区别在于：塑钢窗具有良好的耐候性，隔热、隔音效果较好，但价格较贵，颜色比较单一。

铝合金窗具有较好的耐候性和抗老化能力，但隔热性不如其他材料，色彩也仅有白、茶两种，价格比塑钢略低一些。

实木的窗户可以制作出丰富的造型，运用多种颜色，装饰效果较好，但木材抗老化能力差，冷热伸缩变化大，日晒雨淋后容易被腐蚀，价格要根据材料而定，一般松木的价格比较便宜。

空腹钢窗结实耐用，但其生产加工困难，非标准的制作周期长，同时重量大，安装也较其他材料要求高。

日前，一般家庭装修封阳台，主要使用塑钢窗和铝合金窗。

、平封阳台施工规范

无论使用塑钢窗还是铝合金窗，封阳台前都应准确地测量阳台封闭面尺寸，在施工现场外按尺寸加工制作窗户框、扇后，运抵施工现场。

在安装前，应检验窗户尺寸与封阳台的洞口尺寸是否一致。

安装前应先清理阳台洞口的基层，要求将窗户紧靠墙体的基层材料清除，并在固定点打孔，预设膨胀螺栓或塑料胀销，以便固定窗体。

安装窗户时，应首先将窗户稳坐在洞口处，并用木模子固定其位置，将窗户上的固定钢片安装眼套在膨胀螺栓上，用螺母紧固，全部固定钢片安装完以后，用水泥砂浆将洞口两侧抹平，将固定钢片全部埋入水泥砂浆中。

待水泥砂浆干硬后即可进行面层装饰，注意要及时擦净窗户框上的浆液，防止污染窗框。

4、凸封阳台施工规范

凸封阳台应先做窗台，将阳台墙上钻通孔，插入钢筋，钢筋出头长度与窗台宽度相同。

再在出头钢筋上捆扎横钢筋，连接墙体钢筋间距 00毫米，横钢筋间距依窗台宽度而定，一般为200毫米，使用两根。

将钢筋下方距钢筋 0毫米处，钉盒子板，浇铸混凝土砂浆，在混凝土内预埋木砖或膨胀螺栓。

待混凝土干硬后，拆去盒子板，清理窗台台面。

如果阳台顶部用钢筋混凝土，同窗台施工方法相同，但竖钢筋无法打透眼，可插入阳台顶部100毫米。

凸封阳台窗户的安装方法同平封阳台。

5、封阳台验收

封阳台在窗框固定后，安装窗扇，一般封阳台使用推拉窗，要求关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接紧密，推拉灵活，附件齐全，位置安装正确、牢固，灵活适用，端正美观。

为防止雨水倒流进入室内，窗框与窗台接口外侧应用水泥砂浆填实，窗台外侧应有流水坡度。

6、封阳台的工期概算

如果是平封阳台，安装窗框及窗扇时间较短，使用塑钢或铝合金窗，2个工人操作，1天即可全部完成。

凸封阳台工期较长，一般需要10天左右时间，其中做窗台1天，安装1天，其余为工艺等待

新购买的楼房物业为什么不给封阳台？问题详情：新购买的楼房阳台业主们为了安全和防止雾霾和灰尘大多数喜欢把阳台封包起来，可一些小区物业却不同意，这是为什么？难道就是为外型美观吗？

推荐回答：国家是没有强制规定的。

一般会有几个问题

一、安装防盗窗会影响美观。

因为各家的房型不同、观点不同、防盗窗的款式也就不同，所以会影响美观。

二、安全要求。

按理说高层是不需要防盗窗防盗，但家中有小孩的会以此为由，安装防盗窗。

现在很多人都换成断桥铝合金门窗。

三、生活习惯。

如安装了防盗窗，谁能百分之百保证不会放东西。

（如花盆、杂物）万一掉下一样东西，不管东西多大，从那么高的地方落下，谁都会被砸死的。

还有就是高空抛物，那绝对是一丢一个死啊！想起来都后怕。

四、雨棚，晾衣架。

由于楼层高，风大。

容易出现吹落物品的现象，安装雨棚和晾衣架是非常危险的。

是绝对禁止的。

封阳台怎么样？封阳台有什么用？问题详情：虽然现在有阳台很方便实用，但是也有一定的危险，所以很多人会选封阳台。

那么，封阳台怎么样？封阳台有哪些作用呢？

推荐回答：从封阳台的外形上看，有平面封和凸面封两种。

窗户是居民与外界的一道防线,也是人们的一道视线.

封阳台既可以阻挡噪音的侵入,风雨的袭击,起到保温的作用,还可以通过窗户看外面的世界。

那么

封阳台的好处：

1、遮尘、隔音、保暖。

阳台封闭后，多了一层阻挡尘埃和噪音的窗户，有利于阻挡风沙、灰尘、雨水、噪音的侵袭，可以使相邻居室更加干净、安静。

阳台封闭后，在北方冬季可以起到保暖作用。

2、扩大居室实用面积。

阳台封闭后可以作为写字读书、健身锻炼、储存物品的空间，也可作为居住的空间，等于扩大卧室或客厅的使用面积，增加了居室的储物空间。

若是结构允许，除保留窗下半墙外，其余全部拆除，则更有利于房间的布局和设计。

、安全。

封阳台后，房屋又多了一层保护，在社会治安达不到夜不闭户水平时，多一层保护，就给犯罪分子设置了一道障碍，能够起到防范的作用，也能在夜间让我们更安心的入睡。

安全才是居家生活最关键的保障，好的封闭阳台可以给你一个好的梦。

封阳台的坏处：

1、影响采光。

阳台封闭后影响了阳光直接照射房间，不利于室内自然杀菌。

阳台封闭后我们往往会加上一层厚厚的窗帘

，但是这种情况下，采光就不会很好了。

2、不利空气流通。

阳台封闭后阻挡了空气对流，夏季室内热量不易散发，造成闷热；冬季室内空气不易流通，加之做饭产生的生活废气，会给人体健康带来影响。

洁净的空气对居住者的身体会有很大的好处，封闭阳台上的这点问题要引起注意。

、使居室与外界隔离。

阳台顾名思义是乘凉、晒太阳的地方，封闭之后人就缺少了一个直接享受阳光、呼吸新鲜空气、望远、纳凉乃至种花养草的平台，也给家庭 凉衣晒被带来不便。

封住了阳台，一般的衣物晾晒就会在室内解决，还好现在有洗衣加烘干一体的洗衣机

阳台封与不封各有利弊，以上为您搜集的

封阳台的好处与坏处

求助！商品房封阳台属于违法建筑吗？问题详情：目前，山东济南正在开展整治违法违建工作。

那么问题来了，商品房封阳台属于违法建筑吗？国家有没有明文规定禁止封阳台或封阳台的尺度。

推荐回答：当然不是，所谓违法建筑必须是建筑物，一般是指违反规划法或土地法的建筑物。

而封阳台等显然不符合这一定义要件。

所以，所谓封阳台和过道的行为，如果不符合物业有关规定和业主约定等等，那就属于私搭乱建，属于违反物业管理或违反约定即合同的行为。

装修阳台外墙应该先贴瓷砖后封阳台还是先封阳台后贴瓷砖？问题详情：找哪家公司好？

推荐回答：当然是先封阳台再贴瓷砖 找正规军比较好

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