5月北京二手房成交量同比增长超新房房价底生存

据中国之声《全国联播》报道，统计显示，进入5月，北京市二手房成交量同比增长幅度超过新房。业内人士判断，房价底部可能在二季度形成。

进入5月，中介们也变得更加忙碌，链家地产北京市真武庙门店中介告诉，从 月起，二手房已经比过去成交量高了许多。

：现在房子卖得好吗？

中介：还行吧，现在都没有房源了。

：为什么呀？

中介：卖没了都，我有的只剩的这么点儿了，不是特别多了。和去年年底比，比不了。而且就是比去年都贵了不少。

最新显示，五一假期，北京市二手房住宅成交量为 47套，较去年成交量上涨66.8%；新房住宅成交522套，同比去年下降56.1%。

“链家地产”市场研究部陈雪认为，这种趋势还有延续的可能，一方面，刚需在前两个月已经有一定程度释放，而整体观望情绪依然存在；另一方面，新开市项目在结构和定价上都还不足以吸引购房者继续入市。

中原地产市场研究部总监张大伟判断，新房和二手房的底部估计在二季度才有可能完全建成。

张大伟：因为现在又开始调整了，所以我觉得大概上半年基本上就可以说能见到底部了，也就是这个月、下个月基本上就差不多了。