高考加油地产加息后楼市成交值得关注魏家

地产：加息后楼市成交值得关注 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

报告要点行业要闻国家统计局7月9日公布最新数据显示，6月份CPI比去年同月上涨6.4%创 年新高。

中国银监会主席助理阎庆民7日表示，除保障性住房项目外，严禁用信贷资金支持新平台再上新项目，要避免冲突、解决矛盾电信运营商将面临新一轮的数据中心建设与升级的压力。、化解风险。

中国住房和城乡建设部表示，从7月7日起上调住房公积金存贷款利率，其中五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.2个百分点，由4.7%上调至4.9%。

央行决定自7月7日起上调存贷款基准利率，一年期存贷款利率分别上调0.25个百分点。5年期以上房贷基准利率突破7的心理高位，每百万贷款每月增加的月供约为119.59元。

《大陆的资本项目开放将有助于提升这些币种的香港业务量。当然北京市房屋建筑抗震节能综合改造工作实施意见》公布。自下月起，北京将启动最大规模旧房改造，由政府出资100多亿元，对1980年前建成的老旧房屋全面启动抗震节能改造，符合条件的老旧楼房每套房屋可约增加10%的建筑面积，增加面积按每平米 000元左右成本价，由个人支付。

房地产信托业务再度收紧，银监会要求凡涉及到房地产的相关业务都需要逐笔报批，不论是公司自有资金、单一信托还是集合信托计划都要报到银监部门审批。

公司要闻首开股份业公布业绩预减公告，公司上半年净利润同比减少60%以上，具体数据将在半年报中公布。

保利地产发布销售情况简报，公司上半年实现签约面积 40.90万平，同比增长27.64%；签约金额 94.58亿，同比增长81. 8%。

中弘地产公布未经审计的业绩扭亏预告，公司上半年净利润约17500万元，基本每股收益约0.17元。

绿景地产公布业绩预告，公司上半年净亏损约1200万元，每股基本收益亏损约0.0649元。

金地集团发布公告称，2011年6月公司实现签约面积27万平方米，同比增长169.1%；签约金额 6.9亿元，同比增长240.5%。

华远地产公布未经审计的中报业绩快报，公司2011年上半年营业收入11.05亿元，同比增长62%，净利润1.76亿元，同比增长2%；基本每股收益0.14元，净资产收益率8. 0%。

万科A发布销售简报，2011年6月份公司实现销售面积112.8万平方米，销售金额1 2. 亿元，分别比2010年同期增长 1.7%和50.8%。