男士建设集团要搬家了

建设集团要搬家了

本报讯（张喻）在谢家湾住了64年的建设集团要搬家了。昨日上午，建设集团与九龙坡区政府正式签订了车用空调压缩机和建设雅马哈两个项目的搬迁协议，搬迁的新家是九龙特色工业园区。

据了解，建设集团在九龙特色工业园区共“圈地”740亩，总投资2．5亿元，预计一年半时间可以建成投产。新基地位于九龙特色工业园区华龙大道与54米的快速干道之间。

据悉，车用空调压缩机是建设集团与日本卡尔索尼克、朝阳电子的合资项目，是建设集团的主导产品。而建设雅马哈则更为普通市民所熟悉，这是1994年建设集团与日本雅马哈的合资项目，同样是建设集团的核心资产。

九龙坡区政府有关人士称，两个项目共同落户九龙园区，将为九龙园区带来巨大的活力。

“建设集团的搬迁也是势在必行。”该人士称，建设集团位于城市中心地区，再扩展已受到限制。搬家是通过土地置换，“退二进三”。而建设集团也将在新基地将获得更多的发展空间。

据悉，谢家湾的厂房将在3年内全部搬迁完毕。建设集团有关人士透露，1939年，建设集团从湖南搬迁到谢家湾，占地2500亩，其中生产用地1000亩，职工1万余人，固定资产42亿元。

据透露，建设集团搬迁后留下的上千亩土地初步规划为现代物流综合基地，同时也将有部分房地产项目。

与巴南再结一缘

昨日上午该负责人承认，刚刚和九龙园区结下姻缘的建设集团，下午5点又与巴南区结为“亲家”。建设集团在巴南区花溪工业园再下一城，圈下了2258亩地。

昨日下午5点，建设集团与巴南区政府正式签订了入驻协议，标志着建设集团正式落户巴南。此次迁建，建设集团将在巴南区投资15亿元我们乐以见到每个中国人都能从互联金融中受益。，预计2008年建设集团在此园区的产值可达100亿元。

建设集团有关人士透露，集团的三大“重量级”品牌都将悉数到达巴南区。到2008年，这三大品牌都将有所突破，即：特种机械将建成“中国第一、亚洲一流”的特种机械研发和制造基地；摩托车跻身行业前三位；压缩机成为国内一流的研发基地和制造基地。

据称，花溪工业园区规划面积8平方公里，其中启动区2平方公里。目前，园区已累计投资3．7亿元。A区0．5平方公里已建设完毕，B区即将进入大规模开发阶段。截至目前，已有70余户企业入驻和意向入驻。

打造新经济增长点

雪地摩托、水上摩托、通用汽油机……搬迁后，建设集团新的经济增长点将形成。据建设集团有关人士称，在保持传统产业优势的基础上，建设集团新的经济增长点将成为其竞争优势。

据透露，建设集团的新经济增长点包括：一是引进日本雅马哈技术，生产舷外机，作为水上游乐等小型船只的动力。

二是引进日本雅马哈技术，生产通用汽油机，作为特种车辆的动力。

三是开发其他以内燃机为动力的产品。如雪地摩托、水上摩托、草原摩托等特种车辆。

据悉，去年上半年，建设集团半年销售收入已超过前年全年水平。此次借“退二进三”的契机，建设集团将向技术密集、附加值高的高新技术产业发展。

据称，未来的建设集团的产业布局为：摩托车，形成两个合资企业，一个上市公司；车用空调，拥有两个合资企业，一个引进技术的生产基地；沙滩车一个生产基地，以及军品和其他民品生产基地。

“退二进三”升级产业

从2000多亩，到现在的3000亩，建设集团分别在九龙坡和巴南圈地。巴南区有关政府官员评价，建设集团的此次土地置换，是我市历史上最大规模的一次“退二进三”行动。

事实上，建设集团的“退二进三”也代表了我市城市规划的方向。2002年初，九龙坡区政府组织编制了《大杨石组团控制性详细规划》，将建设集团的土地从工业用地性质调整为城市综合用地。

2003年6月，重庆市委第二届三次全体会议作出了“加快实施城镇化战略的决定”，明确提出了主城区企业实施“退二进三”，走新型工业化道路，推进产业结构优化升级。

按照这个规划，主城区周边的特色工业园区将大量吸纳原来城区内的资金技术密集型高新技术产业、低耗能低污染的都市型工业，以及劳动密集型产业，促进城乡经济社会的协调发展。

背景

历史上的三次搬迁

第一次，1890年，由广东搬迁至湖北汉阳，是随工厂创建人张之洞的调任而搬迁；

第二次，1938年，从湖北汉阳到湖南辰溪，是由于九江失守，日军逼近湖北而搬迁；

第三次，1939年底，日军轰炸辰溪，工厂遭到破坏，从湖南搬迁到重庆谢家湾。