京试点市场化筹措公租房源自行租房给补贴生存

北京市启动在海淀区29个街乡进行市场化筹措公租房房源的试点工作，分两种模式进行试点。其中，自行在市场租赁住房的家庭将分七档给予租金补贴；第二种模式是政府通过市场租赁二手房作为公租房源进行统一配租及管理。

即日起，海淀区已通过市级备案且尚未配租配售的廉租房家庭及经适房、限价房的无房家庭，可到所在街道或乡镇住房保障部门，咨询相关事宜并提出申请。

□模式1

政府市价租房做公租房

此次推出的租赁社会存量房源模式，指以政府为主导，按市场租金水平筹集海淀区社会存量房源做公租房，面向全区备案通过的廉租房、经适房、限价房及公租房家庭进行统一配租、后期管理。

海淀区房管局介绍，市场化筹集公租房房源是在配套设施齐全和交通便利的成熟社区首先开展。海淀将实行 有一套、配一套 的实时配租模式，相比集中配租模式，很大程度上减少了保障家庭的等待时间。

租金方面，政府按照市场租金水平从房东手中筹集房源。市场租金水平通过委托具有评估资质的专业评估机构进行评估，并结合中介行业协会发布的上一年区域住房平均租金报告综合确定。

保障家庭实缴房租是政府筹集房屋租金的80%，其余20%由政府承担。承租家庭如符合条件，同时还能享受市级的公租房六档补贴。

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