男士装修验房啥意思精装修验房攻略

装修验房啥意思 精装修验房攻略

装修验房方法有什么？ 一、检查地面平整度 把乒乓球放地上，稍微有点坡度都躲不过乒乓球的滚动！卫生间要求地漏要稍低于周边，将乒乓球放置在卫生间，滚至地漏处说明地漏出水没问题。

二、检查门底部 入室门和精装房的室内木门底部入眼看不到，要用镜子反射才能看到门底部是否刷漆、是否贴面板，底部是不是和外面一样。

三、检查墙面 敲击墙面是否空心、墙面开裂情况、瓷片等都需要用到小锤子，使用小锤子时要拿捏好力度，可别把墙面敲坏喽！ 四、大检查电源通电情况 打开电闸检查所有电源是否有电，关上电闸所有电源是否断电，这些都需要用电笔一个一个测，因此电笔是必须的啦！ 五、检查室内是否渗水 要等24小时之后才能看检查结果。

用矿泉水瓶子接水倒在卫生间和厨房地面上，尽量多倒些水，一方面可以检查出地面的平整度，另一方面24小时之后就可以去楼下查看是否渗水了。

六、检查高处 检查空调插座是否松动、测量每个房间的层高等都会用到，有梯子，爬得高！ 七、收藏重要单据 验房时要记录很多数据和验房情况，开发商的票据、证书、材料也有一大堆，收纳很重要！ 八、方便记录、收纳 验房时会有很多问题出现进入站是为了打听敌情，在相应问题上记录问题的详细情况很有必要，以方便事后和开发商交涉。

装修验房注意事项有哪些？ 当我们购买了一套属于自己的房子并且已经完成装修之后，相信大家都会很兴奋吧？自己的奋斗换来了成果，而且也有了一个属于自己的温馨的家。

相信很多人都会特别高兴，甚至有的朋友还会兴奋得睡不着觉。

一般就只差验房，然后办理相关手续、走完相关流程之后，就可以入住了。

而其中装修验房作为一个非常重要的步骤，有没有什么相关的注意事项需要我们学习呢？下面我们一起来了解一下。

一、水路 普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。

中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。

消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。

还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。

另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。

如果水管材料太差，后期很？容易漏水。

最好的水管材料是铜管，不过目前郑州市使用铜管的项目不多；德国原装进口的PPR管材也不错。

二、电路 电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。

这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。

在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。

另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明；普通插？座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。

三、空气检测 随着观念的更新，环保成为消费者在居室装修中最重视的环节，而空气污染正是装修污染中最突出的问题，是造成多种身心疾病的主因。

由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。

因此，在交房时，业主第一件事就是要确认空气质量达标。

首先，业主必须确定开发商购买的材料符合国家标准，有害物质不超标；其次，根据国家标准，工程竣工以后，开发商要请权威机构进行室内环境检测，并且必须？向购房者出具检测报告。

现行的空气质量检测标准是GB，对甲醛、苯、TVOC、氡以及氨5种主要的有害物质在空气中的限量进行了严格？的规定。

专家提醒，需要注意的是，只有带有“CMA”标识的报告才是国家认可的经最权威检测机构检测的报告，否则是无效的。

消费者买到房子，若开发商或物业不能提供合格的报告，视为房屋质量不合格，站在维权的角度，业主是可以退房的。

四、隐藏工程 隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目我们一直使用原来的系统。

业主对隐蔽工程使用的材料，水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置等等是不了解的，因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。

但业主至少有以下情况是必须要了解的。

鉴于隐蔽工程对专业的要求比较高，如果消费者自己不太了解的话，建？议请了解相关知识的朋友或专业人士陪同看房。

为什么装修前一定要验房？p装修前验房的含义：所谓装修验房： 一般情况下，因此，收房前必须认真、仔细地验房，发现问题。

装修前验房的意义，为进一步的装修设计和装修工程谈判提供重要依据。

专业验房机构将根据现行国家工程质量验收规范及相关标准，运用各种专业工程检测设备对所验收房屋存在的问题，实事求是地进行检测验收并提出专业化检验报告和合理化整改建议，使业主对自己所购买的房屋质量有一个全面了解的同时本着客观公正的态度，以现行国家法律法规和相关规范为准绳，不刻意歪曲现实，不夸大事实真相，事实求是地客观全面反应新房屋整体状况，对装修质量进行鉴定之外，收房即代表购房人认可房屋质量，收房后发现质量问题应由购房人承担： 毛坯房避免不了存在着方方面面的质量问题，再进行装修，当匆忙收房后再发现房屋存在质量问题时，事情往往就很难得到圆满解决，因为法律规定，如果忽视了对所收新房的验收，还指在装修前检验房子本身是否存在影响装修的问题和漏洞，如果存在问题，对新房有一个质量评估，业主及开发商都能对房屋存在质量问题有所认识。

业主对房屋的质量状况有了一个了解，验出的质量缺陷会得到开发商及时整改，给装修带来方便。

同时，则可以让人解决现有问题，避免了纠纷，分清了。

装修前验房的目的，家装设计师是根据房产的户型和业主的要求等进行室内设计。

如果设计人员对房产的实际质量状况不十分清楚，就容易对原本存在质量瑕疵，装饰施工前需要整改或在设计方案中需标注的房产，按照房产质量合格的理想状态设计，这势必会影响后期装饰装修工程的质量，从而不利于维护公司的品牌和声誉。

如果设计人员在设计开始前能看到一份全面规范的验房报告，对房产的质量状况有了全面的掌握，从而“因地制定”调整设计方案，不管大小，都不要轻易放过。

专业验房机构验房后，将出示验房质量检验报告，使业主能合情合理有效地维护自己的权益。

希望上面写的可以帮助到您哦，除了指装修过后，降低了装饰装修成本，验房利于业主掌握房屋结构形式和房屋面积等房产基本情况和基本参数，在源头上可将影响装饰工程质量的隐患消除掉。

另一方面，消除了质量隐患 ...

装修后如何验房？ 上文提到的装修监理，除了全程监督装修公司之外，另外一个重要任务便是在施工完毕之后，对全屋进行全面的验房（监理公司一般会提供单独的验房服务），出具具有法律效应的CMA报告。

一般需要花个小时进行检验，费用一般在千元以内。

除了请监理公司进行验房之外，业主还可以通过一些小方法进行DIY验房。

DIY验房主要是针对水电、防水、墙体地砖等关键环节。

针对水电隐蔽工程，可以通过观察有无漏水，关掉所有水源再查看水表是否计数、用电笔查看插座是否带电、使用电器看是否跳闸、打开煤气看是否畅通等来检验一些简单的使用问题。

针对做防水的卫生间、厨房和阳台，在做完防水层之后，堵住出水口进行为期2天的泡水测试，看是否漏水。

墙体地砖则可以用小榔头轻敲，看是否存在空鼓。

一般来说，空鼓面积不超过5%是合理的。

另外，下水道的检验常常被忽视，试着对马桶冲水、对下水道口处放水检验，看下水道是否畅通。

基本上只要确定了以上几个项目没有问题，装修效果图，就不会影响到日常生活的使用了。

家庭装修验房流程及相关标准是什么呢？ 1墙面的验收 墙面的平整度影响着美观的程度，不平整的墙面则易出现开裂的现象，业主可以用肉眼或标尺检查一下。

监测的标准有两个。

一方面看裱糊墙面的基层应坚实牢固，平整光滑，干燥，阴阳角顺直方正。

二方面看壁纸、墙布在阴角处接缝应搭接，阳角处应包角压实，不得有接缝。

2电路的验收 随身带个小的电器，比如：充电手电筒，可以把所有的插座都试用一遍。

电器线路排放，除走空心楼板外，还须穿管，如用PVC管，壁厚不小于1.2mm。

电器线路排放注意走墙壁体或屋顶，不要走地板、地砖下。

3水路的验收 多冲几次座便器，看看流水是否通畅。

用水桶接满水，倒在地上，看地漏下水是否顺畅。

试用所有的水龙头，是否灵活。

如果家里装了热水器的，一定要试试，冷热水是否接反了。

1、水管：镀锌管铰牙不少于8牙，生料带6圈以上缠裹拧紧，不许烂牙。

2、水管的排放注意走墙体，不要走地板、地砖下或高空排放。

4木器的验收 最重要的是检查是否有刺激性味道。

制品所用的主材、辅料和配件的品种、质量、等级、型号、规格和颜色等必须符合设计要求现行施工验收规范及产品技术标准的规定。

5瓷砖的验收 首先瓷砖是你自己选的！说明你认可其品牌、质量及花色；其次要看看瓷砖的质量，不要买到假的材料瓷砖。

第三要看看铺设的质量，敲一敲看看是否有问题，是否有空隙，如果有活动的要扒开重新铺。

6地板的验收 地板的拼花是否整齐，踩上去脚感舒适，没有异响。

地板上没有多余的胶--这点很重要，否则以后很难清洁掉。

最后还有一些零碎的地方需要检查一下： 1、冷热水管混接白色为冷水管，红色为热水管，把冷水管和热水管混合接起来。

存在隐患：冷热水管的伸缩率是不同的，由于热胀冷缩，造成冷水管破裂漏水。

规范操作：按颜色区分冷热水管，严格操作。

2、使用胶水规范操作：目前市场上还没有纯天然无污染的胶水，替代品是108胶水。

但一定要认准较好的牌子，认准有检测报告的产品。

3、电线没有套绝缘管在施工时将电线直接埋到墙内，导线没有用绝缘管套好，电线接头直接裸露在外。

存在隐患：这样非常不安全，入住后可能会因为某种原因，比如电线老化而导致电线破损造成电线短路；同时，一旦出现电线断掉的情况根本无法换线，只有砸墙敲地。

规范操作：电线铺设必须在外面加上绝缘套管，同时电路接头不要裸露在外面，应该安装盒内，分线盒之间不允许有接头。

4、随意拆改水路在业主不懂装修的情况下，误导业主随意拆改水路，浪费钱财。

存在隐患：浪费钱财仅是一方面，在拆改水路时一旦没有密封好或缺乏试压，会导致水管爆裂。

规范操作：该改动管线时就动，不该动时坚决不能动。

5、强弱电放置一起典型的偷工减料。

把强电（如照明电线）和弱电（如线、络线）放在一个管内或盒内，少铺一根管，省时省力。

存在隐患：打、上时会有干扰。

同时一根管内穿线过多也有发生火灾的危险。

规范操作：强弱电应分开走线，严禁强弱电共用一管和一个底盒。

6、长度不够无连接配件因绝缘管长度不够，此处恰好为一转弯，不放置连接配件，在与接线盒交接处露出一节。

存在隐患：入住长时间后可能会因为线路老化而造成漏电。

规范操作：在管口和接线盒之间应该有东西连接。

7、重复布线大量重复布线，多用材料，浪费业主的财力物力。

存在隐患：一旦线路出现问题，在有如＂天罗地＂的布局中很难检测。

规范操作：周密安排，在不超过管的容量40%的情况下，同一走向的线可穿在一根管内。

但必须把强弱电分离。

8、线管被后续工程损坏典型的野蛮施工。

管线铺好后又在地上开槽，结果打穿已铺好的管线。

装修存在隐患：入住后可能才会发现家中某个房间没有电，只能把家中所有的线一根根检测，重新穿线。

规范操作：在铺好管线的地方不能再次施工。

如果已损坏，在换线时严禁中途接线。

电路负荷较大时，穿线管内电线的接头处容易打火花而发生火灾。

9、腻子当水泥用典型的粗制滥造。

有不少的工地上，施工队的错误是明知故犯的，横向开槽不说，线管布线完成后，竟用腻子粉当做水泥用。

存在隐患：装修时横向开槽破坏了整楼体的承重，原设计的抗震能力降低。

规范操作：用于封堵线槽的水泥，必须与原有结构的水泥配比一致，以确保其强度。

10、电线不分色所有的线用了一种颜色，贪图省工。

存在隐患：一旦线路出现问题，再次检测分不清线。

家装验房的步骤是什么？ ①墙面：用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存在裂缝。

②房顶： 从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，则说明房顶倾斜。

③管道：使劲晃动暖气管和下水管，检查是否牢固。

下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅。

④厨房烟道：纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。

⑤管道煤气：冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，同时检查进气电磁阀是否方便使用。

装修验房步骤有哪些？ 1、看“备案”留“两书”。

新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。

2、检查卫生间地面是否渗漏，这个检测最好与上层住户同时进行。

合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间最低处。

但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。

3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。

用小锤轻轻敲打，若听到“空空”的声音，就是各面层与墙（地）面中间有缝隙；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。

4、顶层房间，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。

因为按照建筑施工要求，建设单位所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。

5、一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，危险性不大。

房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，这很有可能是阳台断裂的先兆。

6、检查上下水管道有无渗、漏、堵现象。

打开水龙头，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。

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