[导读]也不知是从什么时候开始缘由

饮品 2020年04月14日

[导读]九龙湖污水处理厂事件持续发酵！其一期提标改造工程自10月11日计划出炉后，再一次震动着周边业主的敏感神经。根据业主提供的照片和视频显示：一期提标改造工程已然开工建设。

九龙湖污水处理厂事件持续发酵！其一期提标改造工程自10月11日计划出炉后，再一次震动着周边业主的敏感神经。根据业主提供的照片和视频显示：一期提标改造工程已然开工建设，但令业主疑惑的是：“工程是不是具有《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》等相干开工许可手续不得而知，且工程在批前公示未结束时，就已经动工建设，或涉嫌未批先建。”

为了证实业主所言，笔者在10月18日(公示期截止日为10月20日)，赶往九龙湖污水处理厂，希望了解目前工地最新情况。遗憾的是，进入工地的大门紧锁，周边已竖起围栏，笔者也没法近距离观察到工地情况。

不过，笔者还是从附近高楼窥见九龙湖污水处理厂厂区及工地情况，根据现场目测，一期提标改造工程发掘范围已接近全部污水厂的面积，工地也有工程队进驻施工，且部分污水处理设施也正在施工中，从而证实了业主的说法。

这是业主上个月拍摄到的现场施工图。当时，现场有业主质疑施工队未批先建，希望能提供相干计划许可手续，但对方只说找上级领导，并未给出明确答复。

根据公然资料显示：九龙湖污水处理厂一期项目占地面积54亩，早在2008年就办理了《建设用地计划许可证》。那么，已经过去将近十年的《建设用地规划许可证》是不是还具有法律效力呢？根据《江西省城乡规划条例》第四十条规定：建设用地规划许可证有效期为一年，期满经批准可延续一次，延续期限不得超过一年。也就是说《建设用地规划许可证》的有效期限满打满算也就两年时间。

另外，房屋建筑工程和管线等各类市政设施工程均要申请办理《建设工程规划许可证》。根据九龙湖污水处理厂一期提标改造工程总平面图显示：工程触及机房和配电间等房屋建筑，以及池体等管线市政项目的性质都要申请办理《建设工程规划许可证》。

但九龙湖污水处理厂提标改造工程概况牌上找不到任何相干规划许可文件的信息。这同时也违反了《江西省城乡规划条例》中要求公示包括城乡规划许可文件的编号及发证机关名称等信息的规定。

为此，笔者就是否有齐全的计划许可手续致函九龙湖污水处理厂母公司——南昌水业集团公司和南昌洪城水业股份有限公司，截止发稿前均未答复。但从南昌市规划局答复业主公开告知书上显示：关于九龙湖污水处理厂提标及扩建工程，目前市规划局尚未办理任何计划许可手续，也因此没法公开相关信息内容。

既然计划部门还没有办理任何许可手续，业主认为：“工程手续不全，非但没停工，反而施工面积越挖越大。”业内人士向笔者表示：“如果依照规划条例，且施工方又拿不出相关许可手续，明显这是不合规定的。”但目前规划部门和涉事单位均三缄其口。除非施工单位拿出相应的许可资质，不然很难取信于周边业主。而笔者也建议业主若协商未果，可走司法程序伸张自己的权利，笔者也将继续关注事态进展！