五矿大厦位于光复路柔软

小吃 2020年04月21日

建设部政策研究中心主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮博士，于今日下午举行第五届环渤海钢铁市场论坛上表示，在过去十年里，中国城镇建了将近80亿平方米的住房资源，卖了将近7000万套商品房。即便在城镇人口大幅度增加的基础上，到08年末中国城镇居民有6.07亿人，这比1980年的1.9亿人翻了三倍还多。即便如此也不过两亿个家庭，如果按7000万套算，我们在过去十年已经有 5%的家庭买了新房，还不算二次购买。因此，我认为老百姓望房兴叹是一个真实的谎言。

以下是演讲全文：

我非常感谢主持人的介绍，但我不得不说，老百姓望房兴叹这是一个真实的谎言。为什么这么说呢？ 0年前中国老百姓穷得吃不上饭，20年前中国老百姓穷得看不上彩电，今天中国的老百姓都穷得买不起房了。这是不是事实？我们在过去十年里中国城镇建了将近80亿平方米的住房资源。过去10年我们卖了将近7000万套商品房。即便在城镇人口大幅度增加的基础上，到08年末中国城镇居民有6.07亿人，这比1980年的1.9亿人翻了三倍还有。即便如此也不过两亿个家庭，如果按7000万套算，我们在过去十年已经有 5%的家庭买了新房，还不算二次购买。

未来十年的住房建设规模决不会小于过去十年，是这样的含义。但是老百姓希望有更好、更多、更大的房子，我们希望从大多数人有房子住，一直到所有人都有房子住，有房子的人希望有进一步的改善，这个需求是客观确实存在的。这是我想说的这样一个含义。会议让我预测2010年投资规模，如果是这样话题，你肯定请错人了，应该请发改委管。在房子这件事上，土地问题归国土资源部管。税收问题归财政部管，金融问题归央行管，投资归发改委管。