高考加油地产房地产数据周报20101112010魏家

地产：房地产数据周报（2010.1.11~2010.1.17） 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

报告关键点：

珠三角地区商品房成交普遍环比上升，东莞表现抢眼。

长三角地区城市多数环比上升。

环渤海地区城市普遍环比下降。

中西部地区城市多数环比上升，武汉成交创2009年以来新高。

存货方面，上海、杭州仍然紧张，苏州也偏紧；深圳、宁波等地存货压力较高；北京、厦门等地存货压力维持正常水平；福州、重庆的存货压力低于北京。

2010年第 周，全国土地市场交易活跃。

报告摘要：

通过密切跟踪全国四大区域——珠三角、长三角、环渤海、中西部中心城市的周成交量数据，我们试图给投资者呈现及时、准确、直观的房地产交易数据，从而为投资者的决策提供有益的参考。

本次周报数据是2010年第三周数据，时间从2010年1月11日到2010年1月17日。

珠三角地区商品房成交普遍环比上升，东莞表现抢眼。长三角地区城市多数环比上升。环渤海地区城市普遍环比下降。中西部地区城市多数环比上升，武汉成交创2009年以来新高。

珠三角地区商品房成交普遍环比上升，东莞表现抢眼。深圳本周商品房成交8.7万平方米，环比上升了9.7%，低于2009年的周均成交量（12.5万平米）。本周深圳成交均价21820元/平米，环比上升了2.2%。东莞成交19.0万平米，环比上升了100.4%；福州成交5.0万平米，环比下上升了17.6%；厦门成交 .7万平米，环比上升了8.9%。福州、东莞和厦门2009年全年14日抵沪后的周均成交量分别为10.5、10.8和7.9万平米。

长三角地区城市多数环比上升。上海本周共成交 7.1万平米，环比上升了4.6%，低于2009年的周均成交（52.2万平米）；杭州本周成交10.5万平米，环比上升了21.0%，仍远低于2009年周均成交（19.8万平米）；苏州成交5.6万平米，与上周基本持平；宁波成交8.7万平米，环比上升了6.5%；南京成交9.2万平米，环比上升 .8%，远低于2009年的周均成交量（20.0万平米）；无锡成交6.2万平米，环比下降了21.5%，远低于2009年的周均成交（12.1万平米）。环渤海地区城市普遍环比下降。北京期房签约18.6万平方米，环比下降了27. %，期房加现房签约量 . 万平米，环比下降了27. %，远低于2009年的周均成交量（5 .0万平米）。天津商品房成交2 .7万平方米，环比下降了16.7%，低于2009年的周平均水平（28.7万平方米）。青岛成交16.2万平米，环比下降了14.9%。

中西部地区城市多数环比上升，武汉成交创2009年以来新高。重庆本周成交 9.5万平米，成交量环比上升了12.2%，低于2009年的周均成交量（46.8万平方米）；昆明本周成交19.1万平米，环比上升了6 . %；长沙本周成交 7.5万平米，环比下降了15.9%；成都本周成交10.8万平米，环比上升了75.1%；武汉本周成交44.2万平米，环比上升了17.6%，创出2009年以来周均成交新高。