广东房地产业新开工面积下降生存

在销售下滑和资金链趋紧的情况下，当前广东房地产业的房屋新开工面积呈现下降的运行态势。

广东省统计局发布的资料显示，受去年以来房地产业投资高位运行的后续影响，今年一季度广东商品房施工面积 0112．97万平方米，同比增长17． %。但相比之下，同期广东商品房新开工面积2974．16万平方米，下降11． %，大幅回落28．1个百分点，其中新开工住宅面积2250．4 万平方米，下降1 ．8%。

统计资料显示，制约广东房企大规模增建新房的重要原因是资金紧张。一季度，广东房地产开发企业投资到位资金1727．84亿元，同比增长8．8%，增幅比去年同期回落8．2个百分点。其中由于商品房销售下滑，一季度广东房企定金及预收款、个人按揭同比分别下降15．5%和17．6%。