谁能说下经济适用房怎样买卖现在购买怎么样美食

65.55平的小户型有客厅隔出一个卧室，还有一个一平米的储物间怎么装修？问题详情：二手经济适用房，户型图如下，设计是我暂时自己想的，请大神们帮看哪里不合适或有更好建议，数据应该不太准，实际室内要更大一点，但户型是对的，两个朝南主卧肯定再加衣柜，客厅是前房主之前隔出来的小房间，不想再砸开，准备给宝宝暂时做游戏间，等她上小学了就做她的卧室，小储物间不知道怎么装。

经济适用房二室一厅卧室装修效果图

推荐回答：可以做多功能设计，把小户型设计成智能化多功能可以移动折叠变化的家具来实现。

这个隐形餐桌节省空间可以了，在来个衣帽间和多功能折叠升降茶几餐桌，还有隐形床，床占用空间是最大的，所以把他隐藏起来空间特宽敞。

这个是衣柜和衣帽间的组合。

隐形床里面大储物空间。

多功能折叠升降茶几餐桌。

还有更多更多方案

经济适用房可否买卖？谁能给点建议？推荐回答：要问经济适用房能买卖吗？根据国家规定是可以的，只是有一些限制性要求，而且每个城市的要求也不相同。

那么经济适用房买卖政策到底是如何的呢？经济适用房能买卖吗？很多人都有这一方面的疑问，下面来为大家解答一下。

要明确一点，经济适用住房和商品房一样，都会颁发《中华人民共和国房屋权》，如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。

根据相关规定，经济适用住房在取得房屋权证后五年内不得上市出售。

超过五年出售，除了商品房交易过户费用以外，出售人按原价出售给符合经济适用住房的家庭且能提供由当地住房保障出具的同意其出售的证明的，免收土地 金，该住房性质仍为经济适用住房；出售人不能提供该出售证明的，当地房地产交易管理应对其经济适用住房面积部分收取相应价款15%土地 金，该住房取得完全产权，视为商品房。

经济适用房买卖政策解析

经济适用房买卖政策­——销售对象

主要是家庭年工资收入 万元以下的住房困难户，同等条件下优先销售给教师和离退休职工。

经适房买卖政策——购买程序

凡购买经济适用房，须由职工所在单位（无固定职业者有户口所在地街道办事处）出具住房、收入情况调查和审查证明，由经济适用房项目建设单位进行审核，符合条件后方可购买。

经济适用房买卖政策——销售价格

经济适用房销售的价格，按保本微利的原则确定。

低基准价为每平方米1500元，根据地段等方面情况不同，各处的房价有所不同。

其销售价格由以下因素构成：征地和拆迁补偿、安置费；勘察设计和前期工程费；建安工程费；住宅小区基础设施建设费；以上4项之和为基数的2%以下的管理费；贷款利息；税金等。

经适房买卖政策——经济适用房可以买卖吗？

可以。

但需分为两种，一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。

具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用房特侦组拿来询问陈致中房屋权证的发千方百计巩固和扩大当前持续向好的经营局面证时间为准。

第一种的经济适用房除正常缴纳1.5%的契税、5‰的印花税外，不需要载缴纳成交价 %的土地出让金。

第二种的经济适用房，政策规定不允许按市场价或高于购买时的单价出售。

经济适用房买卖政策——卖房后，再次购买？

可以。

若出售家庭如符合条件可再购买经济适用住房，按照现行规定重新申请即可。

如果真要买卖的话，请一定要向当地房管机构问清楚是否能买卖，以免出现各类纠纷~

购买商品房，在没有公示的情况下签了合同，现在开发商说是经济适用房，业主该怎么办？问题详情：

推荐回答：就看合同中是否约定了房屋的性质。

如果约定了房屋的性质为商品房，则开发商存在欺诈行为，购房者可以要求解除合同，并要求赔偿损失。

爱福窝免责声明：您在爱福窝上所看到的内容均来源于络或用户投稿，不构成广告也未用于商业宣传，福窝仅为广大用户无偿传递更多信息，不代表福窝赞同其观点， 对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。如对内容有疑义，请及时与我们联系。 扫码收藏

合肥治疗妇科哪好儿童健脾胃的药有哪些柳州好白癜风医院