当下泰国房产形势如何美食

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泰国核心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的%左右，有的地方可达15%。在旅游胜地芭堤雅，例如在芭堤雅，根据我们踩盘调查，人民币60多万的二线海景公寓能租到人民币4000元/月;人民币100万的房子月租能到大概人民币10000元。今天我们来聊聊关于当下泰国房产形势如何的一些小话题。

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泰国房产经历过1998年金融危机，挤掉了泡沫，现在才慢慢恢复到当年的水平，从1998年到现在可以看出来泰国的经纪走势一直在稳步增长，因此泰国房产发展健康。而中国房产自住成本高，而出租回报率低。

轻松办理泰国养老签证：泰国法律规定，50岁或以上的外国人可轻易获得长期居留养老签证。再加上世界一流的医疗设施、以及优质的服务，令泰国成为越来越热门的退休目的地。同时也可以常年居住，或者是作为避寒的选择。

人民币万的房子在二三线城市大概能租个 元/月吧，我目前在北京石景山居住属于四环，我住的这套是60平的房价在4W多总房价算下来250多万然而出租一月才 500，一年才42000出租回报率不到百分之2。

因为在泰国并没有房产税，所以购买泰国的房产，只需要在过户的时候缴纳相关的几种过户税费（过户费、特种商业税、印花税、个人所得税）即可。购大约房价的6%，一般买卖双方各付50%。拿到房子后一次 付偿债基金，还有每月的物业费，没有持有税，没有各种杂项。

从过去10年的统计数据来看，曼谷、芭堤雅等核心区公寓平均每年涨幅大约12%。加上出租回报，泰国公寓的平均年投资的回报率在18%以上。相对于其他东南亚国家，已显示泰国经济的良好增长迹象，经济学家相信泰国经济复苏前景基本面仍然看好。

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