平息民怨的房地产三大措施美食

平息民怨的房地产三大措施 2009/11/2 12:58:00来源： 房价不断上升与国民收入脱节，社会怨言四起。车到山前疑无路，柳暗花明又一春。要发挥房地产业继续成为经济发展火车头，让这个行业的发展对国家有利，使大多数人受益，就必须改变这个行业的现状和原有模式。目前，果断地在房地产业实施以下三大措施，可以消除民怨促进房地产业进入一个崭新的发展时期。

一是禁止开发投资商品房项目

社会上有能力买房的人该买的早已经买，现在新推出的楼盘几乎是捆绑银行按揭才能完成销售。不是说政府看不到这种潜在的巨大风险，而是在急功近利的作用下硬着头皮地推进。叫停开发投资商品房，不但要取消购房按揭，还要将禁止开发建设商品房当作禁毒一样看待，下大力气整顿，促使商品房投资退出具有中国特色社会主义社会的大舞台。

二是全面建设廉租房

不管是在发展中国家和经济发达国家及地区，加大廉租房建设都备受欢迎和赞赏。在一定的阶段内，中国可以全面利用廉租房代替商品房。取消经济适用房，全面启动廉租房建设，向不同需求的人们提供不同档次的廉租房，只有能够满足和保证供应量，消除人们不能稳定长期租用居住房的心理，人们入住廉租房同样能够敢于购置家电、家具产品，相应的产业链一样不受冲击。全房产税可开征可不开征面启动廉租房建设可以照样促进建材产业的发展。目前我国的信贷政策存在购房贷款易，其它形式贷款难的现象，如果国家将原来规划用于购房贷款安排到其它产业上放贷，这对整个经济全局的振兴无疑是有一个利好的前景。

三是重点发展商业地产

改革开放 0年，我国商贸被人欺瞒过物流业的确存在进一步改造、提挡升级及整合发展的需要，商业地产方兴未艾。重点发展商业地产既能够让政府继续有运作土地资本市场的题材，不致于财政收入出现严重下滑，也能够让爱好房地产业的人士继续有发展的空间和发挥才智的平台。另外，商业地产还兼容有商住房的特殊功能，让一些喜好居住商住房的人们也有选择购房的余地。

以人为本就要大胆进行房地产业改革，以人为本就需要考虑大多数人的利益，以人为本的政策向多人

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