房屋管理登记办法谁清楚生存

自家宅基地盖房子做什么可以赚钱？问题详情：自家宅基地，周围都是个人盖的公寓式房屋三四层，我想如果也盖公寓，竞争比较激烈，同时租房的人群在减少……管理上也麻烦，没时间看管……谁有好的想法，前提是不卖，面积大概是1 .5*1 .5，三层或四层田园装修谁客餐厅效果图

推荐回答：相关建筑材料，以及后续生活品。

我公司在九州宾馆租赁6间客房办公场所，签订房屋租赁合同，月底结账时，九州宾馆提供？问题详情：我公司在九州宾馆租赁6间客房办公场所，签订房屋租赁合同，月底结账时，九州宾馆提供的是服务业的住宿发票而不是房屋租赁发票，我公司能否作为管理费用—租赁费税前扣除？

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你认为“共享农场”靠谱吗？问题详情：共享农场就是政府会把闲置、荒废的农房、田地、山地、林地资源利用起来，出资修建成现代化的高级农场。

而农民可以通过产品认养、托管代种、自行耕种、房屋租赁等多种形式，参与农场的管理，分享农场的经营成果。

推荐回答：社区共享农场现在才是最适合中国农村农业和农民的。

社区共享农场最早是由武汉博大科技集团董事局主席刘建设提出的全新概念。

最早在2017年11月18日武汉农博会高峰论坛的主题演讲中由刘建设首次公开亮相。

演讲主题为《社区共享农场—破解三农问题的突破口》

社区共享农场是一种新型的平台式家庭农场模式：上端为全国性及其省、市、县区域性的产业联盟和络平台；中端为种植、养殖、农资、农艺、农技培训推广、市场营销、文旅、康养、金融九大专业公司；末端为广大农场主和消费增值的共享农场参入者，即专业指导，非专业人士便于进入的“精英+傻瓜”模式。

怎么做社区共享农场：利用联盟和络平台，整合各地农业项目资源，在全国各大中小城市周边，利用大量亏损和闲置的家庭农场、休闲农庄以及农业合作社为抓手，以社区共享农场的方式加以改造并激活，用五年左右时间创建十万个以上占地千亩左右的社区共享农场。

社区共享农场的主要特点：1.用联盟+平台+金融三大杠杆，撬动庞大的农场农庄和中小企业家资源；2.共享农场首先是共享农场主，通过众多的农场主实现资产、资金、资源的共创、共赢、共享； .面向全社会采用众筹认养、认购的方式经营；4.以城市社区为一端点对点对接和创建社区共享农场；5.社区共享农场具有新田园社区性质；

社区共享农场概念是武汉博大科技集团董事局主席刘建设的全新创造，其理论体系、顶层设计、框架结构以及细节都是其首先提出，刘建设是当之无愧的社区共享农场之父。

你怎么看浙江一男子为哄老婆开心，婚后将房子过户给妻子，离婚时面临人财两空？问题详情：钱江晚报：浙江建德的一对小夫妻，男方1991年生的，女方1988年生。

婚后为了哄老婆开心，老公说，将双方家长共同出资买的房子登记老婆你一人名下好了。

两人签订婚内财产协议，并在未通知父母的情况下去房屋管理部门办了房屋产权变更手续，房子从两人共有变成了老婆一人独有。

去年，妻子起诉离婚，丈夫面临人财两空。

根据《婚姻法》第19条之规定，本案中双方作出书面夫妻财产约定，约定房屋归属女方一人所有，系双方自愿，也无证据表明附加条件，应为合法有效。

也就是说，如果女方执意要离婚，房子也不纳入谈判，男人确实有可能面临人财两空的局面。

当时男方出70万，女方出10万，买了房子，现在已经涨到100万。

几经周折，决定孩子由女方抚养，房屋归男方所有，但男方需在三个月内给女方房屋款45万元，款项付清后办理过户手续，若违约，违约方再支付对方违约金5万元。

你怎么看看待这个事件，婚姻期间财产发生赠与就不会是婚姻共同财产的情况？

推荐回答：男子为哄老婆开心说＂房子归你独有＂ 离婚时男方人财两空—来源:推荐—:王诗奕

男子为哄老婆开心说"房子归你独有" 离婚时男方人财两空

婚房是双方大人买的，结婚后，在一次激烈的争吵后，为了哄老婆开心，老公说，要么房子就登记到一个人名下好了。

之后，老公和老婆还正儿八经办了过户手续，房子归到老婆一人名下。

两年后，妻子起诉离婚，丈夫面临人财两空。

这是浙江省建德市人民法院刚刚调解好的一起离婚纠纷。

不少人看了以后，都纳了闷：说好的婚后共同财产，怎么就变成个人财产了，还得花这么多精力才能解决。

事出何因？又当何解？

男子为哄老婆开心说"房子归你独有" 离婚时男方人财两空

两家合资买的婚房，吵了一架后丈夫说房子归你独有这是一对年轻的小夫妻。

男方1991年生，女方1988年生，2014年结婚。

当时结婚的婚房是双方大人买的，男方大人出了70万，一辈子的积蓄倾囊而出。

女方大人出资10万元。

80万元在建德市区买了一套90平方米的房子。

父母们把房屋产权登记在小俩口名下，系他们夫妻共同所有。

大概是因为年纪太轻，小俩口婚后感情并不好，常常吵闹。

这则让部里也炸开了锅。

不是说只要是婚姻关系存续期间，不管老公老婆，谁赚的多，不都是夫妻共同财产吗？

这则里男方把房产划归到女方名下，当时女方还是他老婆，难道这就不算夫妻共同财产了。

这就牵涉到夫妻共同财产和婚姻财产分割这两个法律问题。

浙江某律师事务所律师柯直说，哪怕婚姻关系内，也可以有个人独有的财产。

就像本案例。

双方大人出资买房是在小夫妻结婚登记之后，又登记在小两口名下，那么房产属于夫妻共有。

如果双方大人出资是在小俩口登记之前，那么又另当别论了，即便，房产证是做在小俩口名下，也就是说男方女方名字都在上面，但是他们俩拥有的房产份额也是不一样的，根据各自大人出资份额来。

比如像本案，男方大人出资70万，女方大人出资10万，那么两人如果要离婚，各自所有的份额，男方是7∕8，女方是1∕8。

这在法律上叫“按份共有”。

问题回到婚姻存续期间，夫妻怎么再分割财产。

像本案中，男方跟女方说，房子归你独有。

其实从法律上来说，就是男方把自己所拥有的这套房产的1∕2份额“赠与”女方。

赠与合同是实践性，而非承诺性的。

不是口头说说，或者夫妻两个自己写个协议就能有效的。

必须通过“房产过户”或者“婚内财产约定公证”这两种法定手续才能正式“生效”。

这对小夫妻直接办了过户，那么尽管当时他们仍旧是夫妻，但是房子就是算女方一人独有了。

一旦离婚，房产就是女方的个人财产。

那么存款呢？也能赠与吗？

答案是肯定的，比如夫妻约定好了，家里所有存款中的100万归女方一人所有，那么该约定经过公证，还要再履行一道程序，就是钱从男人的账户划归到女方账户。

那么这个时候，在女方账户里比如有好几百万，但是其中100万有过约定的，就属于女方个人财产了。

赠与完成。

房子归老婆。

离婚时傻了眼，结婚时房产证上该加女方名字吗？问题详情：结婚时，男方出钱买房，为哄老婆开心。

去房屋管理部门办了房屋产权变更手续，房子从两人共有变成了老婆一人独有。

去年，妻子起诉离婚，男子面临人财两空……房产证上该加女方名字吗？

推荐回答：不该加，男人、女人都是父母养，谁出钱写谁名，（至于后期房贷法律有明文规定）否则，拜金女、拜金丈母娘、不劳而获……助长了社会的歪风邪气，长了想，小女孩可以不好好学习，只想长大了嫁个有钱人家……现在的高额彩礼愈演愈烈，甚至像洪水猛兽一样，不能再这样下去了，严重的歪曲了人们的三观，有的地方甚至生了男孩做掉要女孩，（出嫁时可以卖个好价钱），试问保家卫国时女人行吗？有五千年文明古国的中国女人今天怎么了？？？就那么愿意没有尊严的把自己卖了吗？就那么以坑害男人为乐吗？？？

打击传销，如何加强出租房屋的管理？问题详情：

推荐回答：感谢邀请，传销害人大家都知道，传销窝点经常被一锅端，所以出租屋对于传销直观重要，而且现在络传销流行，很多传销打着各种科技类公司的名字从事着传销活动，尤其是金融行业，医疗保健行业。

说到传销我是眼见过好几起事件，第一件是我两个表哥之间他们是堂兄弟堂弟被骗了之后没有，办法所以把自己堂哥拉下马。

第二件是我俩同学，小学时候他俩关系最好，然后一个被骗直接把另外一个拉了进去，辗转了两年左右才一起回来回来的时候俩人身体都不行了天天脱发，据说是饿的整整一年多才缓过来。

第三件事就更离谱了，老丈人被传销骗了以后为了不被打为了不被处罚把自己亲女婿给骗了，回来后因为这事儿女儿女婿差点儿闹离婚了，后来婚没离但是女儿女婿却跟家算是没事不交流那种了。

所以说传销害人害己，那么针对出租屋管理方面首先立法，出租屋建立完善的出租审查制度，另外就是出租公司或者出租人对于出租屋内的传销活动连带！这样的话绝对可以震慑出租人事实监督管理到自己出租的房屋内有哪些从事非法传销活动的。

最后就是国家应该做好宣传，第一普及传销知识，第二传销正规的租赁方式！

最后我要说的是，传销形式正在变化，其实络传销才是现在最害人的传销方式！

农村老房子闲置多年，为何老人还是舍不得拆掉？问题详情：近几年，随着农村外出务工人员的增多，导致农村房屋的空置率非常高，还有的是常年无人居住，在农村像这样的空心房非常常见，由于无人管理房屋也很容易成为危房，尤其是老人们的房屋，有很大的危险性，随时都有可能坍塌，为什么还舍不得拆掉？

推荐回答：农村闲置房只老年人的根本所在，是他们辛辛苦苦一砖一瓦修建起来的，现在人老了，没有资金能力去重修了。

但是儿女们如果不打算在城里买房定居，我建议大家还是把农村老家危房改造一下，还不说国家有危房补贴，自己也外出赚了几十年钱了，我相信你们这点经济势力还是有的。

相比城里买房，农村建房还花不到一半的价钱，就能建一栋漂亮的房子了，也好让家中年迈的父母亲，享受一下带儿带快的快乐吧！

[热爱生活，喜欢交流，请大家多多关注北斗七星回答，不胜感激！j

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