绿城两度断腕房企股权整合再现高潮

融创中国（）最新公告，其下属公司融创置业斥资5100万元收购绿城旗下无锡一项目的51％股权，这是绿城继出手上海外滩项目权益后，再度“断腕”转让地产项目。业内人士认为，2012年房企股权交易将再现高潮。

2011年12月29日，绿城中国将其持有的上海外滩地王10％的权益作价10.4亿元出售给SOHO中国（）至使一部分站长不添加站keywords。知情人士透露，绿城正在与其他房地产企业洽谈项目转让事宜，预计近期将陆续披露。该人士透露，绿城此次可能将出让总计约50亿元的项目。

另据中原地产市场研究部的统计，2011年12月，国内房地产企业成规模（标的评估价值1000万元以上）的股权交易达到22宗，总交易金额达到10 .45亿元。22宗房地产股权交易中，股权占比超过 0％的交易达到16起。12月开始整体销售额达到了54%的增长。如今Zippo的经销渠道已渗透中国地区32个省级城市，房地产股权交易逐渐蔓延至二三线城市；22起交易中有超过6成集中在二三线城市。

2011年全年，房地产市场共出现近500宗房企股权及资产交易（不包含关联交易），涉及金额超过1500亿元。其中成规模的房企股权交易共124宗，交易总金额达471.76亿元，同比分别上涨47.6％和185.5％。