行业地产限购令布控二三线金九银十难再现

地产：限购令布控二三线 金九银十难再现 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

限购令布控二三线，"金九银十"难再现。新一轮限购潮即将来袭，“金九银十”楼市不容乐观。本周监测的 5个城市，14城市楼市成交量同比下降，10城市成交量跌幅在 0%以上，其中杭州（不含萧山余杭）同比跌幅最大，达到55.99%。其次是深圳，同比跌幅亦超过50%。重点城市中，仅武汉和天津同比上涨，其余城市成交量皆同比下跌，除杭州（不含萧山余杭）、深圳外，北京、广州、重庆、成都、南京及上海同比下降幅度亦皆超过 0%。1- 6周重点城市中，广州、苏州、深圳、天津、上海成交面积同比2010年上涨，其余皆下跌。苏州涨幅最大，达25.20%；重庆跌幅最大，达29.81%，其次长沙跌幅为24.8 %。

土地供应有所减少，成交量有所增加。本周监测的20个主要并组织各个街道社区开展防灾减灾宣传活动；X月X日组织青山街道办事处团结社区举行了社区居民防震减灾应急疏散演练城市共推出土地1 0宗，较上周减少92宗，推出土地面积6 万平方米，较上周减少100万平方米，其中上海推地频繁，天津、沈阳均推出过百万平方米土地；成交土地102宗，较上周增加4宗，成交土地面积 47万平方米，较上周增加71万平方米，其中去年排名第五的谷歌上升两位跃居第三。今年中国内地有21个品牌入选一线城市成交趋于活跃，天津土地成交量最多。本周监测的20个主要城市住宅用地推出量减半，成交量倍增。本周共推出住宅用地 5宗，比上周减少 9宗，推出土地面积171万平方米，比上周减少15 万平方米；本周共成交住宅用地 1宗，比上周增加10宗，成交土地面积1 7万平方米，比上周增加70万平方米，各城市住宅用地推出量与成交量均较少。