新建商品住宅价格环比下降的有6个柔软

“新国八条”广州细则于2月24日出台至今已满两个月，市场情况如何？调查结果显示，广州市一手房成交量继续维持在较低位水平，但也环比增长了15.4%，全市均价整体上升了5.7%。不过，距“五一”不到一周，广州楼市已现异动，上周末，增城某大型楼盘开价6000元/平方米认筹，与此前的9000元/平方米相比，相当于打了七折。

网易房产数据中心近日以2011年2月25日-2011年 月26日和2011年 月27日-4月25日这两个时间段的一手房成交数据做参考，发现“新国八条”广州细则出台两个月后，全市成交量继续维持在较低水平运行，但由于五一的临近，网签套数有所增加，从4595套升至5 04套，环比增长15.4%。成交均价也从11981元/平方米升至12658元/平方米，上涨了5.7%。

网易房产数据中心在广州市有网签记录的楼盘中，抽调了广州100个主流楼盘的成交均价进行对比，结果显示，高达57%的楼盘成交均价出现上涨趋势，仅有18%的楼盘成交均价出现了下滑，25%的楼盘成交均价基本保持不变。和上月的调查结果相比，出现涨价的楼盘增多，有降价迹象的楼盘减少。记者赵燕华、实习生李瑞报道

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