香港九龙全幢商厦出售传中资亿港元洽购美食

香港九龙全幢商厦出售 传中资在台风季逐渐临近之际90亿港元洽购观塘丰树中心

9月26日，据港媒消息，新加坡丰树基金旗下的观塘全新商厦——丰树中心，获财团出价洽购，其中，一家中资机构出价90亿港元。

据观点地产新媒体了解，由于项目受地契所限，该项目不能拆售。而此次出价洽购财团包括基金、用家等，其中一家中资机构出价达90亿港元。

有消息称，该中资机构有意在香港购入商厦作为集团总部，而此次出售的丰树中心，其中低层楼面已近全数租出，极高层仍待租，如购入观塘丰树中心全幢商厦，可把最顶数层楼面作集团总部。

今年6月，丰树基金拜托测量师行，放售观塘丰树中心全幢商厦。该项目位于九龙观东亚新华地产营销总监贾玉鹏告诉21世纪经济报道塘恒业街、伟业街、欣业街与观塘道交界的观塘商业用地，项目于今年落成，市值估值约90亿港元。

据观点地产新媒体此前报导，2014年，新加坡主权基金淡马锡旗下的丰树产业以37.69亿港元投得该地块。随后，该幢商厦成为了丰树基金在香港的头个写字楼项目。该项目于今年落成，楼高19层，总楼面约70万平方呎，平均呎价逾1.3万港元。项目较大的特色是楼层面积大，可达3.6万平方呎。

该项目于去年开始招租，目前约三分之二楼面租出，美资企业全球大型成衣及采购公司VF，今年前后两度承租楼面，现租用该厦达20万平方呎。早前，该物业中层的两层楼面，合共约7万平方呎，获汇丰银行承租，呎租高见35港元。

审校：杨晓敏

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