高考加油房屋验收档案卫生间地面空鼓影响防水魏家

首页行业装修施工建材选购家电选购搭配知识软装选购家居风水装修案例您的位置：首页 行业 正文房屋验收档案 卫生间地面空鼓影响防水 07:04:39 来源：络 浏览： [小 中 大]验房档案

业主：梁先生

户型：205平方米复式毛坯别墅

验房时间：3月22日

天气情况：小雨

验房得分： 70分

综合点评：

房屋漏水一直以来都是让业主头疼的问题，因此在验房过程中验房师也会格外的关注原文。梁先生这套别墅最大的问题就出现在卫生间上。虽然不是直接的防水层没有做好，但该处存在的空鼓将来可能会引发防水层漏水，因此必须引起重视。此外，验房师提醒业主，不管是精装房还是毛坯房，所有的建筑装饰装修工程所用材料都要合乎标准，这些一般在合同里面都有罗列。因此业主在收房的时候一定要多加留心是否被掺入了不合格的产品，从而造成后期使用困难。

问题

卫生间地面空鼓，防水层易受损

风险系数：★★★★★

问题分析：一进房门梁先生就迫不及待地拉着验房师来到卫生间，急切说道： 我最最担心的就是防水问题，之前我住的地方就是卫生间防水没有做好，弄得卧室墙面全是黑斑，难看不说还搞得腻子脱落，我现在是怕了mjD。所以，师傅你一定要帮我好好验验。 经验房师使用专用仪器检验，确实还真发现该卫生间防水层有些问题。 你听，这一块声音听起来跟别处的不太一样，又脆又空的感觉是不是？这就是我们常说得空鼓。 验房师接着对梁先生说道， 卫生间出现空鼓问题，虽然短时间内不会出现什么问题，但时间 容易出现防水层破损，防水层破损后达不到防的要求，那就很可能会出现像之前遇到的情况。

整改建议：看到马上变得一脸紧张的梁先生，验房师安慰道，我们发现得早，整改并不难，通知开发商将把空鼓部位清除，清除到原混泥土梁基底，用水泥砂浆抹平后再重新刷防水原文。不过，即使防水没有问题我们一般也会建议业主在后期装修的时候自己再做过一次防水，这样会更保险一些。

验房依据：《建筑装饰装修工程质量验收规范》规定：抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。

问题

窗扇闭合透光，要求开发商更换

风险系数：★★★

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问题分析：在对门窗进行检验的时候，验房师反复试了好几次都没有办法将主卧的窗户关闭严实，总能看到有少许光线从缝隙中穿透过来。验房师指着透过来的光线跟梁先生说道： 你看，这样的光线是因为窗户关闭不密实造成闭合后透光，透光就说明该窗扇的密闭性没有达到要求。一般来说，透光如出现在窗户上端就容易造成漏水，而在下端则容易侵湿分 类 通 装 修 。 仔细检测了一下，验房师发现这其实是窗子本身的质量有问题。

整改建议：因为这属于建筑装饰装修材料的质量问题，因此也没有特别修理的办法，但是作为业主是有权要求开发商更换为合格产品的。因此还是建议梁先生要求开发商将窗户进行更换。

验房依据：《建筑装饰装修工程质量验收规范》中3.2.1规定：建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定，严禁使用国家明令淘汰的材料。

问题

墙面多处龟裂，好在处理不复杂

风险系数：★★

问题分析：从大门一直走过来，验房师就一路标记出来非常多的墙面龟裂问题来源。验房师解释道：龟裂是房屋最常出现的问题之一，几乎每套房都会或多或少的出现墙体及地面开裂或者龟裂的问题。而该套别墅面积大，涉及的墙面空间也就更大，因此此次发现的墙面龟裂问题特别多。龟裂简单的说是大面积多条细小的缝隙，经检验该套房是因为气候原因出现的裂缝，龟裂处理方式也不算太复杂。 整改建议：一般情况下就是在龟裂部位沿裂缝两边（每边宽10厘米）用 切割机割缝，凿除两缝之间的抹灰层，把基层清理干净，然后钉加强（加强与各基体的搭接宽度不应小于100毫米），并于修补前一天将准备抹灰的面浇水润 湿，修补后应在湿润条件下养护。再则就是观察缝隙的表面，如果缝隙表面大部分出现了泛黄的迹象，基本上不需要大动干戈地进行维修mjD。

验房依据：《建筑装饰装修工程质量查验规范》5.2.5规定：面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹（空鼓面积不应大于400平方厘米，且每自然间不多于2处可不计）。

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结婚被子选什么牌子好 关于结婚被子的礼制风俗你了解多少俗话说：“一被子，一辈子”相信大家都知道，在结婚前要购买新的被子，尤其是城市的年轻人结婚都以购买婚被为主，传统手工缝制的结婚被子当然好，可以要花费太多的时间，制做过程的讲究又颇多，整体算下来，成本高过成品婚被。而且，现在的品牌被子都有结婚被系列产品，颜色以大红为主，设计大吉大利，很受新人们欢迎。那么，结婚被子有这么讲究吗？结婚被子选什么牌子好呢？又该如何正确的选购结婚用的被子呢？别担心，今天我为大

床单布料哪种好 床单选购注意事项现在人们对生活品质的追求越来越高，所以对于床品的选择也越来越重视，目前市面上的床品布料不要以纯棉、混纺为主要原料，而且现在的床单花色漂亮、手感舒适、布面平整，兼有实用性和装饰性等优点。下面为大家介绍床单布料哪种好及床单选购注意事项。床单布料哪种好1、纯棉手感较好、花型丰富、吸湿性强，耐洗，带静电少，是属于比较好的一种床上用品。2、色织纯色织纯属于纯棉面料的一种，只是先染后织，染料的渗透性比较强

纯手工粗布床单多少钱 好的老粗布床单价格及图片大全人们和床上用品的接触是很密切的，其舒适度是不可或缺的条件，给人们提供了舒适的享受，而手工粗布床单有着悠久的历史。手工粗布对于当代手工一辈的人来说一点也不陌生，它是上个世纪最为流行的布料。如果，把这样的布料制作成床单，它的市场怎么样呢?到底手工粗布床单怎么样?手工粗布床单多少钱？手工粗布，有可能很多人没真正使用过。很多人对于它的印象可能停留在款式手工气的样子。由于手工粗布环保天然等自然特性，越来越受

便宜的纯棉被套价格是多少 被套全棉好还是纯棉好在大部分的印象中，床单被套应该以纯棉为主较好，因为它具有贴身、吸汗、舒适等特点。那么，纯棉被套价格是多少呢?每次逛商场都会看到有各种纯棉被套，但是不同地方的纯棉被套价格差异还挺大，其中有什么分别?影响纯棉被套价格的因素有那些呢?但是针对不同品牌和材质的床单在选购时，大家是不是都有专业的知识呢？答案肯定是否定的。显然确实不乏有掌握专业知识的人员，但是普通民众肯定不可能人人都是专家了。因此我专门为大家

卧室飘窗垫用什么材料 DIY制作飘窗垫方法现在很多家中卧室中都会有飘窗的设计，拥有飘窗就可以好好的装饰它，让它成为家中一大亮点。然而飘窗垫就是装饰飘窗的好帮手，卧室飘窗垫制作的材料有很多种，那么卧室飘窗垫用什么材料好呢?今天就来给大家讲讲飘窗垫的材质都有哪些和如何DIY制作飘窗垫方法。卧室飘窗垫用什么材料布艺飘窗垫布艺飘窗垫是现在很多人都会采用的飘窗垫，有很多款式花纹色调和风格，这样可以根据不同家居风格来搭配，还更方便清洗打理。羊毛垫

地球的另一边竟然如此诡异！画面震惊全世界 地球另一边的世界这么美，你知道吗?巴布亚新几内亚的北部海岸区▼东新不列颠省的清澈海水。巴布亚新几内亚的北部海岸区荷兰的水上小镇Giethoorn▼小镇没有任何供行走的道路，人们唯一的交通工具就是船。荷兰的水上小镇Giethoorn天洞▼这是一种极为罕见的自然现象，不是虫洞噢!天洞枯树还是猫头鹰?▼枯树还是猫头鹰?傻傻分不清楚!枯树还是猫头鹰?西弗吉尼亚州州立公园▼elakala瀑布-瀑布水螺旋。西

外星飞船万年前坠毁在中国西部 据说在中国西部高原一座大山里，有人发现了一些一万两千年前的石碟，上面的神秘文字，是来自名叫杜立巴人的外星生命。有人相信，这些石碟记载了一个令人惊奇的故事。外星人是否早在一万年前就造访过中国？那些神秘的石碟是否与今天的UFO目击事件存在联系？请跟随我们，一起探寻中国的罗斯韦尔事件。石碟故事广为流传据说神秘的杜立巴石碟事件，就发生在青藏高原东北端的巴颜喀拉山脉。1938年，一位考古学家带领一支考古队来

进入倒计时！地球真正末日时间被确定 据国外媒体报道，宇宙并不是永恒的，有开始就注定有结束，虽然宇宙的寿命我们无法得出确切的数值，但太阳系的年龄是可以估算出来的。再过数十亿年的时间，太阳就会逐渐演变成一颗红巨星，体积会发生膨胀，并吞噬地球。事实上，太阳系的命运与太阳年龄的增长密切相关，只要太阳出现衰弱，地球就无法让生命生存，地球上的海洋将被烧开，这个时间点大约在数十亿年后就会出现。这就意味着地球在太阳还没有进入死亡倒计时就已经无法满足

科学家：人类将会在15扩大种植规模年内找到合适人类的星球 奇闻()为您整理：科学家：人类将会在15年内找到合适人类的星球据国外的媒体报道称，近日，天文学家发表了一个突破性的研究进展：利用开普勒空间望远镜，他们新发现了8颗可能适合生命存在的行星，从而使这类行星的总数量达到了1000个。不过，我们是否有机会利用太空望远镜去了解这些行星的更详细情况？或者有朝一日，前往探访这些行星呢？据美国航空航天局(NASA)最顶尖的一位“行星猎人”

让女人脸红！罕见人体之最颠覆你的世界观 你想知道世界上最瘦的人是什么样吗？你想知道世界上最大的天然胸部有多大吗？你想知道出生最大的巨型婴儿有多大吗？你知道他是凭什么让女人们疯狂的吗？竟然是……下面这些世界人体之“最”，将彻底颠覆了人们对自身的认识！不看绝对后悔！！！根据吉尼斯世界纪录表示，斯维特拉娜·潘克拉托娃是世界上腿最长的女人。她腿净长4英尺，加上上身就有6英尺5英寸（约195cm）。

2000岁巨型贝壳还在生长！ 这样的贝壳实在奇怪，埋在地下还会变形长大。”顺德容桂的罗先生向展示了30年前发现的巨型贝壳。顺德博物馆保管科负责人表示，此贝壳年龄可能超过2000年，很难判断它的价值。古贝壳还有生命？“好大一块贝壳！”把贝壳拿到手中一掂量还真的好重。据贝壳主人罗先生介绍，该古贝壳重达8.5公斤，长35厘米，宽25厘米，最厚处达14厘米。古贝壳内部晶莹如玉，质地更是坚硬无比，手指敲击铿锵有声，背面密密麻麻分

现实中的不明飞行物：美国“雷鸟2”特大 据国外媒体报道，一艘名为“雷鸟2号”的巨型 进行了试飞，该款交通工具或将重新“复活”，彻底改变空中旅行的方式，如果我们乘坐 出游，可以像大型邮轮那样缓慢移动。 不需要飞机跑道就能起飞，这意味其可以抵达一些偏僻、交通不便的地区，向灾区运输大量物资等。 一度被认为是未来的航空运输主力，其不需要耗费太多的燃料就能将货物运输目的地。但是在兴登堡号发生灾难后， 便从空中消失了，在长达75年的时间内

6千吨垃圾围地球！这是威胁我们的“定时 ” 目前近地轨道约有2.7万至3万个体积大于10立方厘米的太空垃圾欧洲专家警告大量漂浮于地球同步轨道的碎片威胁飞行器安全。目前在地球同步轨道漫游的太空垃圾多达6000吨，对地球同步轨道上卫星构成极大的威胁。如果国际社会不采取紧急措施保护通讯太空飞行器并清除这些垃圾，未来几十年内地球同步轨道将到处都是垃圾。目前在地球同步轨道漫游的太空垃圾多达6000吨各国发射的通讯卫星将像人类步入一个布满陷阱的 阵那

外国人画笔下的清帝：看后彻底颠覆三观 《遗失在西方的中国史：法国彩色画报记录的中国》两卷本收录了法国报纸上关于中国报道的彩色石印版画近400张，为我们研究中国古代提供了不一样的观察视角。图集选取了书中一部分影像，展示“法国人眼中的清朝皇帝”。顺治皇帝和他的妃子康熙皇帝康熙皇帝康熙皇帝巡视教堂。康熙皇帝巡视教堂祭祀孔子的康熙皇帝。祭祀孔子的康熙皇帝雍正皇帝。雍正皇帝乾隆皇帝，布列东《中国服饰与艺术》。乾隆皇帝亚历山大所

你所不知道的那点事：太阳系至少藏两颗未知行星 国外媒体报道，西班牙马德里孔普卢栋大学和英国剑桥大学的科学家认为，太阳系中至少还藏着两颗迄今为止人类未知的行星。根据测算，这些行星的存在或能为外海王星天体的一些奇怪的轨道扰动提供解释。据西班牙媒体1月13道，理论认为，存在于海王星轨道外很远处的这些天体应该是以随机的方式分布，通过偏置取值，这些天体的轨道应当存在以下一系列特征：轨道半径最高可达150个天文单位，轨道倾斜度接近零度，近日点幅角同样

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铝包木门窗品牌哪个好 铝包木门窗多少钱2018近年来，铝包木门窗获得了无数业主的追捧。但是，现在市面上铝包木门窗的品牌和价格都是杂乱无章的，所以业主们对于它的品牌选择往往会感到十分迷茫。那么，铝包木门窗品牌哪个好呢?铝包木门窗多少钱呢?下面我们就一起来了解下吧!一.铝包木门窗品牌哪个好?1.森鹰SAYYAS森鹰创建于1998年，隶属于哈尔滨森鹰窗业股份有限公司，是一家专注于铝包木窗系统研发和制造的公司，同时也是中国铝包木门窗的领导者和创始者。

橱柜台面什么材质好 4种橱柜台面优缺点的解析现代家居装修，橱柜是厨房装修中所不可缺少的家具之一，不仅仅是因为它的装饰性好，更重要的是它能大大提升了空间的收纳性能。可是橱柜台面什么材质好呢?今天就给大家推荐5种不同材质的橱柜台面，跟着一起来看看吧!橱柜台面什么材质好之原木质地1、优点：原木材质的厨房台面，其外观会比较自然和朴实，而且很好搭配居室的装修风格。另外，这种材质的安装也很简易，并且能根据自己的喜好切割出内心想要的造型。2、缺点：平

黑色瓷砖效果图 带你体验异样空间美感黑色，总能给人一种沉稳，内敛的感觉，还透出丝丝神秘的气息。以黑色天然石材装点室内空间，显得沉稳，成熟，高贵，优雅，体现出主人高雅独特的品味，让整个室内空间显得异常精美，下面本文就给大家带来一组黑色瓷砖效果图，让大家体验异样的空间美感。黑色瓷砖效果图黑与白是一种哲学，代表了率真自信的质感，而现在，这种质感已经被视为是永远的流行。在这张效果图中，设计师采用了大胆的配色方案，主要采用黑色作为单一的装饰色

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