申请公积金贷款需要哪些资料公积金贷款办理永恒

菜谱 2021年05月14日

申请公积金贷款需要哪些资料 公积金贷款办理流程

公积金可以用来贷款买房,能很好的减轻购房贷款的利息费用,但申请公积金贷款不是缴纳了公积金就可以申请贷款的,还需注意个人住房公积金贷款的申请条件。那么,接下来为大家介绍申请公积金贷款需要哪些资料及公积金贷款办理流程。

申请公积金贷款需要哪些资料

1、贷款人及共同贷款人身份证原件、户口本原件及复印件和共同还款承诺书;

2、婚姻状况证明,已婚提供婚证复印件,未婚提供单身证明;

3、合法的购房合同协议;

4、贷款人所在单位的收入证明;

5、贷款人缴纳不低于30%购房款的有效凭据;

6、有效担保证明;

7、办理住房公积金贷款的期房楼盘,要由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,贷款人可以通过按揭银行办理贷款手续。

公积金贷款办理流程

1、提出申请:借款人向银行提交相关贷款资料。银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向公积金管理部门提出申请。

2、初审:委托人对申请人所提交的申请进行初审。

3、调查:委托人初审合格后,受托人会对贷款人进行调查,并提出调查意见。

4、订委托合同:委托入根据受托人所提出的调查意见,对贷款进行审批,审批同意后,受托人与委托人签委托合同,然后由委托人签发委托贷款通知单。

5、签订借款合同:根据委托合同,受托人与借款人签订贷款合同和担保合同。

6、抵押登记和保险:按照贷款合同的相关约定和住房公积金管理部门的要求,贷款人应在银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。

肯定书本上都是理论 7、支用款项:银行按照贷款合同约定,为贷款人开立贷款账户,并把贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。

8、按期还款:贷款人应按照贷款合同所约定的还款计划和还款方式,委托银行分期扣款或到银行柜台按期归还公积金贷款本金和利息。

9、合同变更:合同执行期间,贷款人可向银行或住房公积金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请。经审核同意后,银行为贷款人办理合同变更手续。

10、贷款结清:银行为贷款人出具货款结清证明,贷款人取回抵押登记证明等文件,到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。

总结:关于申请公积金贷款需要哪些资料及公积金贷款办理流程就介绍到这里了,希望对大家有所帮助,想了解更多相关知识,可以关注齐家资讯。

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