异军突起石家庄再现楼市新风向标美食

4月 0日，石家庄市委市政府在高新区召开高新区发展推进大会，会议指出，要全力推动高新区实现高质量跨越式发展，为建设现代省会、经济强市作出新的更大贡献，全力推动高新区实现高质量跨越式发展。这一利好消息受益者不仅仅是高新区，作为紧邻高新区的栾城区也必将受益。

区域价值所在

栾城区作为东南门户的重要组团之一，定位为“石家庄都市区的南部增长极”，明确了栾城区作为省会东南部核心目标，将打造具有行政、商务、商业和居住等综合功能的“宜居、宜业、宜游”生态园林城市。

随着道路延伸、地铁、教育等市政配套的跟进，栾城区域发展日趋成熟。同时，随着主城区的日渐饱和，中心人口不断外溢，人口红利，地域优势，加之大量待开发土地放量，更多房企开始在栾城区布局开发。今天房天下带您走进栾城区，一起来见证栾城区的蜕变。

扼守城市主干道 轻轨 高铁齐聚

交通的完善，往往会给一个区域带来翻天覆地的变化。而栾城区更是全方位对城市的交通进行了“大改造”，形成了现代化综合交通体系。

正在建设中的轻轨2号线延长线将在栾城设站，迅速沟通主城区，撬动天津地区城市价值。胜利大街、衡井线、 08国道以及太行大街构建区域交通骨架，便捷沟通主城区，连接城市内外。

“高铁一响，黄金万两”，各城市间正在被高铁拉平距离与时差，石家庄地处京津冀大城市群，将以“高铁站”为地理轴心重新划分区域价值。石雄城际铁路和京石邯城际铁路将设立栾城站，快速链接北京、雄安新区，大大提升栾城区区域价值。

石门教育之都 人文气息浓厚

名校汇聚，意味着对居民孩子未来的保障，更为区域添加人文气息，以及人才汇聚的活力。栾城区领先于主城区以外的周边区域，相比藁城、鹿泉等区域，栾城区教育配套起步早、较为成熟，石家庄二中实验学校(石家庄二中南校区)、石家庄石门实验学校、河北栾城中学、栾城一小、河北传媒学院等各级各类学校十分丰厚。

品牌房企向南“进军” 栾城区将是楼市下一个风口

随着栾城区基础设施日趋完善，央企纷至沓来，大型项目相继落地开花。其中，中国中车、中航集团、中煤集团、中集集团、中节能集团、中冶集团、中储集团、中国华电等央企项目先后入驻，栾城区成为名副其实的央企聚集地。

其实，区域的发展，除了政府政策支持，也要看房企布局与规划发展。据房天下了解，栾城区现在已聚集的品牌房企有华远、融创、永威、恒大、天山、万科，估计碧桂园、新城也都在路上了。请相信，开发商总比消费者要高瞻远瞩。随着新一轮的身负重任、与新的城建大推动以及产城融合模式下的高起点，未来的栾城区将会全力承接主城区的外溢人群，与对冀南 000多万人入股省会城市的刚需客群。

栾城北部新城——升级版城市副中心

栾城区除去栾城市区，最具发展潜力的就是北部新城的位置，栾城北部新城夹在南侧栾城老城区和北侧的主城区之间，既可以享受老城区成熟的配套，又可以快速抵达主城区，与南部中心城区无缝连接。栾城北部新城，按照一线城市标准积极建设未来城市副中心，打造升级版宜居城市生活区，是石家庄未来的东南部商业中心、行政中心、文化中心、教育中心，发展前景无可限量。目前，栾城区北部新城的住宅市场也正在崛起，瀚正御璟城便是其中之一。

瀚正御璟城是由瀚正地产在石家庄打造的第一个项目，整体规划打造城邦级都市大盘，一期建设用地202亩，由1 栋11层的洋房和8栋18层的小高层组成。

项目位于栾城区兴安大街与衡井线交口西北角，轻轨2号线、石雄城际高铁在项目东侧设有站点。 08国道、百米衡井公路、太行大街让您远离拥堵，无缝往来市区。

瀚正御璟城平米生态科技洋房，让您入住法式小豪宅。南北通透，三居三朝阳，多种户型任你挑选，车房双收，给奋斗的人更多享受。项目现阶段排卡有双重钜游戏从主角作为一个新入境的移民开始。惠，排卡期间预缴2万元，可享总房款95折优惠。排卡即送品牌999足金金饰，退卡不退金。

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